Quy trình xây dựng nhà xưởng rất quan trọng, quy trình này được thực hiện một cách tuần tự và tuân thủ yêu cầu nhất định mục đích cuối cùng là đảm bảo chất lượng cho công trình nhà xưởng. Thiết kế xây dựng nhà xưởng thì phải xem quy mô công trình thế nào, vị trí lắp đặt cửa sắt, hay các hạng mục khác đưa ra các phương án xây dựng: áp dụng Công nghệ gì? thành phần chính nó ra sao? hệ thống hạ tầng kỹ thuật? công trình có đảm bảo thân thiện môi trường, sự an toàn,… đây là khái quát những tiêu chuẩn trong xây nhà xưởng.
GIAI ĐOẠN 1: TIẾP NHẬN HỒ SƠ, HỢP ĐỒNG
Bước 1: Tiếp nhận thông tin về dự án
Thông tin về dự án được cung cấp từ chủ đầu tư. Ngoài ra chủ thầu cũng chủ động trong việc tìm hiểu thông tin qua nhiều kênh. Những thông tin quan trọng về mộ dự án mà mọi người cần phải nắm gồm có: quy mô, tiến độ thi công, phải biết được người mình cần liên hệ trực tiếp về dự án.
Bước 2: Trao đổi dự án với chủ đầu tư xây nhà xưởng
Chủ động liên hệ với người quản lý dự án, mang theo tài liệu, catolo của công ty. Hẹn gặp trực tiếp, nói chuyện làm quen với khách hàng, cần lấy tất cả các thông tin về dự án như vốn đầu tư của khách hàng, khách hàng là đơn vị nào, có tiềm năng phát triển hay không.
Bước 3 : Thiết kế, báo giá cho dự án
- Nếu một dự án bên chủ đầu tư đã có thiết kế rồi thì ta tiến hành đọc bản vẽ, xem chủng loại vật tư, xem thử chủng loại đó có trên thị trường không, tiến hành tính khối lượng và nhân đơn giá được quy định.
- Nếu dự án chưa có thiết kế, mình chủ động tư vấn thiết kế cho chủ đầu tư, sao cho tiết kiệm về chi phí nhất, cạnh tranh về giá thành
Bước 4 : Theo dõi dự án
Khi kỹ sư đã gửi thiết kế báo giá cần thường xuyên liên lạc hỏi thăm về dự án một cách vừa phải tránh làm phiền. Tránh tình trạng gửi bản vẽ và báo giá xong rồi quên luôn, điều này khiến bên chủ đầu tư thấy mình không có thành ý cũng như tổn hao công sức chính mình bỏ ra.
Bước 5: Làm hợp đồng thi công
Khi bên chủ đầu tư chấp thuận báo giá cũng như bản vẽ rồi, kỹ sư tiếp tục gặp khách, bàn về tiến độ thi công cũng như soạn thảo hợp đồng thi công. Trong hợp đồng thi công phải ghi rõ điều khoản thanh toán cũng như thời gian sản xuất và lắp dựng dự án.
GIAI ĐOẠN 2: CHUẨN BỊ GIA CÔNG CỐT THÉP - THI CÔNG LẮP DỰNG
Chuẩn bị gia công cốt thép:
Kỹ sư phải xem hồ sơ, triển khai bản vẽ shop Drawing, cho ra chi tiết các cây thép, từng cấu kiện. Lên kế hoạch và đặt hàng thép hình, thép tấm chờ về nhà máy chuẩn bị cho công tác gia công.
Quy trình gia công cấu kiện thép để phục vụ vào xây nhà xưởng gồm có 8 bước:
- Cắt thép
- Ráp tổ hợp
- Hàn tổ hợp cấu kiện
- Vệ sinh các cấu kiện, chuẩn bị phun bi
- Sơn chống rỉ
- Sơn hoàn thiện
- Bọc nilon chống bụi
- Tập kết hàng đã sản xuất ra công trường
Thi công lắp dựng:
Bước 1: Định vị công trình - công tác này tiến hành đầu tiên, đúng bản vẽ thiết kế
Bước 2: Lắp dựng khung chính cho nhà xưởng cột, khung, tổ hợp kèo
Bước 3: Lợp tôn mái, tôn vách
Bước 4: Lắp diềm chỉ, máng xối hoàn thiện công trình
Bước 5: Bàn giao công trình đưa vào sử dụng
Bước 6: Bảo hành công trình, thường xuyên gọi điện chăm sóc khách hàng
Quy trình xây dựng nhà xưởng phải theo đúng các giai đoạn trên nhằm đảm bảo chất lượng và hiệu quả công trình. Kiến Trúc Nguyễn Sơn luôn thực hiện các dự án theo quy chuẩn nhằm đảm bảo hiệu quả công trình cho khách hàng. Quý khách có nhu cầu về các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp vui lòng liên hệ theo các thông tin sau:
KIẾN TRÚC NGUYỄN SƠN
Hotline: 0988 958 859
Chi nhánh 1: Hà Huy Giáp, Quận 12, TP. HCM
Chi nhánh 2: 57/5 Đường số 18, P. Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TP. HCM
Chi nhánh 3: 36/9 Thạnh Xuân, Quận 12, TP. HCM
0934 668 629
.png)
